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      養老勝地、濱海小城……

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      海南不動產權證怎么看內容

      2020-08-15 22:56:14瀏覽量(

      摘要:瓊中樓盤,1、看權利人和共有情況:不動產證把原來海南房產證上房屋所有人分為權利人和共有情況兩欄,如果你在買二手房時發現權利人里有多人,共有情況里表明共同擁有。2、看不動產單元

      不動產權證怎么看內容 海南房產,瓊中這個地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養老,所以國內這么多“候鳥”都選擇在瓊中買房子。

      不動產權證怎么看內容

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      1、看權利人和共有情況:不動產證把原來瓊中房產證上房屋所有人分為權利人和共有情況兩欄,如果你在買瓊中縣二手房時發現權利人里有多人,共有情況里表明共同擁有。

      2、看不動產單元號:不動產單元號是新增的內容,每套海南房子都有單一的號碼,有這個號碼,在買賣房屋時可以去相關的部門查詢產權歸屬,防止出現“一房多賣”,也可以查看能否能辦理過戶。

      3、看權利類型和權利性質:在不動產權證上有一欄是“權利類型”和“權利性質”,會表明是國有土地所有權、集體土地所有權等。需要注意,如果權利性質表明“劃撥”的海南房子,在過戶時需要交納土地出讓金。

      不動產權證與瓊中房產證的區別

      1、名稱不一樣:瓊中房產證全稱中華人民共和國瓊中房地產權證;不動產權證全稱中華人民共和國不動產權證書。

      2、性質有區別:不動產權證一個可以代替瓊中房產證和土地使用權證書,即是后兩者的合二為一。不動產證是瓊中房產證和土地使用權證書的合二為一。

      3、有無防輻射標簽:瓊中房產證沒有防輻射標簽;不動產證有防輻射標簽。

      4、內容差別:瓊中房產證內容包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產權證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。

      5、發證機關不同:瓊中房產證發證機關是市(縣)瓊中房地產管理局(瓊中房產管理局)或市(縣)人民政府。不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門,如:“××縣國土資源局不動產登記專用章”。

      6、版本不一樣:瓊中房產證書只有一個版本;不動產證書有兩個版本。包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利,而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

      7、辦理費用不一樣:瓊中房產證在辦理證書時,需要按照土地面積、瓊中房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用,繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只需一次,制證的成本費也只收一次。此外,海南購房時也不用再幾個部門串著跑,只需要在不動產登記中心就可以完成所有手續。

      瓊中優質樓盤推薦

      瓊中樓盤推薦

      1、金手指·白鷺湖: 均價7300元/㎡,金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北,容積率2.68。

      2、金木棉山莊: 均價4200元/㎡,金木棉山莊位于海南瓊中新區縣城派出所路,容積率1.95。

      3、陽光紫荊花園: 均價9368元/㎡,陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路(原營紅路),生活配套有營根集貿市場938米中國農業銀行580米郵政儲蓄銀行1.1公里中國銀行1.2公里中國農業銀行1.3公里三月三廣場1.8公里。

      4、大美·山雨墅: 均價20000元/㎡,大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區(國家AAAA級風景區),

      5、陽江雅苑養生城: 均價3988元/㎡,陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣),生活配套有10000平米商業城農貿市場大型超市(僅距300-500米)。

      6、鼎泰水晶綠島: 均價8500元/㎡,鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島,容積率2.0。

      7、地恒美麗春天: 均價10000元/㎡,地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁,

      8、富氧山莊: 均價6000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號。

      9、珉華百花苑: 均價3996元/㎡,位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)。

      10、半山和園: 均價7100元/㎡,半山和園位于半山和園,開發商是瓊中雙成房地產開發有限公司。

      瓊中養生養老:海南島生態環境在全國居一流水平,是人們公認的最佳居住地之一;瓊中四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡瓊中的養生環境,海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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