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      海南17層千萬不要買幾層樓的房子

      2020-08-06 20:27:06瀏覽量(

      摘要:海南瓊中房產,1、頂層、底層盡不要選:頂層的房屋價格會比其他樓層便宜一些,有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題。一旦下雨頂層滲水的可能性很大,后期房屋的

      17層千萬不要買幾層樓的房子 海南瓊中樓盤,瓊中買房時,需要了解的常識很多,掌握購房常識,讓你分分鐘能夠從瓊中房產小白變成瓊中房產專家。

      17層千萬不要買幾層樓的房子

      1、頂層、底層盡不要選:

      頂層的房屋價格會比其他樓層便宜一些,有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題。一旦下雨頂層滲水的可能性很大,后期房屋的維修成本也會增高;頂層的水壓較小,一旦發生斷水,頂層首當其沖受到影響。底層的房屋靠近小區的過道,人來人往的,所以私密性就比較差,采光效果也不好。底層的房屋易潮濕,蚊蟲家畜多,海南購房者不能經常開窗。

      2、避難層的下一層:

      避難層主要存在于高層建筑中,其主要是用作消防避難的樓層,一般建筑高度超過100m的建筑,就需要設置供人們疏散避難的樓層。但是如果開發商將避難層挪為他用的話,就很有可能會對樓下的住戶產生影響。所以在瓊中買房時,如果想要買在避難層的下一層,就要注意問清開發商避難層的具體用途及設置。

      3、設備層或其下一層:

      設備層主要是指建筑物中專為設置暖通、空調、給排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。如果建筑物的層數不多的話,設備層就會設置在地下室,也可以在屋頂設置;當建筑層數較多的時候,一般需要單獨一層設置。在設備層或其下一層的話,設備的噪音、機械的振動等都會對周圍住戶的生活產生一定的影響,所以瓊中買房的時候一定要避開設備層或其下一層。

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      買頂樓的壞處

      說到頂樓的弊端,最直接的就是水壓小,因為處于最高層,水要從下而上,會出現到了頂樓之后,水壓變得很小,影響業主生活用水,再者,衛生間會有異味,因大多數通風管在頂上,所有異味從一樓向上涌。最后就是怕停電,停電電梯不運行只能走樓道,要是家里有老人就特別不方便。

      還有就是比較耗電,有種說法是“冬冷夏熱”。因住在頂樓,氣溫會隨著樓層升高溫度也逐漸上升,所以夏天就會比其他樓層多耗電。同時,如果排水沒有做好,一遇到陰雨天氣,積水很難排出,會出現滲水現象。也是很讓人頭疼的一件事。

      瓊中縣房產。。。海南瓊中買房優勢:瓊中現在在售的樓盤有差不多12個,圖片上顯示的是少數。受到地形的影響,瓊中的很多樓盤都是沿著海榆中線或者是瓊中大道而建。瓊中是海南的中部城市,環島高鐵沒有經過,沒有飛機場,縣內有海榆中線通過,交通路線目前的話不是非常方便。住在瓊中,大巴車是對外的主要交通工具。

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